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嘉童國際/糜家橋小區(qū)舊城改造項目的規(guī)劃設計在對場地和周邊環(huán)境理性分析的基礎上

關鍵詞：

國際商業(yè) 規(guī)劃綜合辦公

所屬分類：

酒店辦公

產(chǎn)品附件：

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　　嘉童國際/糜家橋小區(qū)舊城改造項目的規(guī)劃設計在對場地和周邊環(huán)境理性分析的基礎上，基于“縫合、補織和重構(gòu)”的設計理念，提出了“功能置換，環(huán)境重構(gòu)和空間補織”的基本思路，希望通過對原場地既有功能的重構(gòu)從而達到城市空間有機更新的目標，其更新的過程則是基于原有場地的文態(tài)，形態(tài)，業(yè)態(tài)和生態(tài)文脈的綜合表達，和對既有空間秩序的有機縫合和織補。按照以“高層住宅換土地，以寫字辦公提品質(zhì)，以商業(yè)購物求效率”的思路。規(guī)劃設計在合理功能區(qū)劃的基礎上勾勒出:“一心、兩軸、三態(tài)、四核、五塊”的規(guī)劃模式。以超高層寫字樓為原心，以兩條商業(yè)街為軸線，以居住，辦公，商業(yè)為基本業(yè)態(tài)，通過兩個商業(yè)入口廣場，兩條商業(yè)街交叉點以及居住區(qū)組團核心形成四個核心空間節(jié)點。規(guī)劃設計充分體現(xiàn)了土地開發(fā)強度和環(huán)境適應性之間平衡，總建筑面積:532419㎡，其中地上420089㎡，地下112330㎡，寫字辦公88643㎡,綜合商業(yè)65356㎡，配套地下車庫面積100934㎡,按3000輛停車位配置，綜合容積率5.0。

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